通过多个利润中心创造财富

通过房地产投资创造价值并不是唯一的途径。事实上,正因为如此,它才成为多元化投资组合中极具吸引力的资产类别。

一些人投资房地产是为了提高税收效率。1031交易允许投资者推迟资本收益,而成本分离研究可能允许奖金折旧——这两者最终都有助于减少投资者的税务风险。

其他人投资房地产是因为其独特的多元化特性。这是一种对抗通货膨胀的天然对冲,与其他资产的相关性不高。有了主动和被动投资的机会,投资房地产提供了可预测的现金流入的稳定性和资产增值的好处。

从积极主动的交易来源,到估值和交易承销,再到详尽的房地产尽职调查,再到利用大量合格的融资和资本来源。仅仅因为华尔街开始把房地产当作一种可行的资产类别,并不意味着房地产市场上就没有好买卖了。

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